移动房屋公园投资简介 移动房屋公园投资简介 弗兰克·罗尔夫 2022 年 2 月 8 日 房地产投资 根据维基百科，移动房屋公园的定义是“在一块划定的土地上拥有两栋或两栋以上的移动房屋”——但这种观点过于简单。 美国有大约 44,000 个真正的移动房屋公园，规模从 10 个到 1,000 个地块不等，它们是美国独立经济适用住房的最后堡垒。 不要错过亲眼见证 PropertyRadar 如何增强您的房地产投资策略的机会。立即开始免费试用！ 拥有一个移动房屋公园将让你进入我国最抢手的行业：经济适用房业务。
但它也让你能够获得极高的回报率，这是沃伦·巴菲特会欣赏的“护城河”，并且有可能获得非常有吸引力的卖方融资。 拥有移动房屋公园的四个好处 个主要优点，包括： 回报率 意大利 WhatsApp 号码列表 非常高。大多数移动房屋公园买家都希望获得约 20% 的现金回报率。这是因为竞争较少，大多数投资者对“拖车公园”有偏见。 一个巨大的“护城河”——房地产领域最大的护城河。半个多世纪以来，大多数美国城市都不允许建造新的移动房屋公园。这种封锁确保了你没有新的竞争，从而保持租金高而稳定。同样，对新建筑的禁令是基于几乎所有美国人对“拖车公园”的负面刻板印象。
您通常是从原来的夫妻店购买房产，他们对房产的管理很差，而且没有债务。这意味着您可以快速提高租金、填补空地并削减成本，同时获得前期优惠价格，并经常获得卖方融资。 将移动房屋从 A 点移动到 B 点的成本约为 5,000 美元（假设它们可以移动），因此，房屋永远无法离开。这为您带来了令人难以置信的入住率和租金稳定性。 移动房屋公园所有权的四大挑战 关于移动房屋公园也有一些需要避免的缺点，其中包括： 移动房屋公园并非适合所有地点，就像所有形式的房地产一样。千万不要以为移动房屋公园的居民的目标和愿望与您不同。他们希望住在安全、学校和购物场所都良好的地方。