正在寻找空置房产？如何获取空置房屋线索的指南 空置物业 艾琳·麦克法兰 2024 年 2 月 16 日 房地产投资 如何及教育 瞄准区域 使用我们的完整指南锁定您的下一个空置房屋线索 作为房地产投资者，我们知道空置的房产可能具有很大的交易潜力。 卖方通常有明显的出售房产的动机，并且根据当前情况，您有时可以以低于市场价值的价格购买住宅 - 这可能意味着您可以剩下更多的钱。 iStock-1263319152 虽然找到这些房产最初看似很容易，但通常 可供选择的房屋比那些前院杂草丛生、邮箱爆满的房屋要多得多。 您只需再仔细观察一下即可。 根据美国人口普查局最近的一份报告， 2023 年第四季度，美国所有住房单元中有超过 10% 处于空置状态。
虽然这个数字听起来很小，但实际上，这相当于 希腊 WhatsApp 号码列表 超过 1470 万套房产。 这里面有很多机会，特别是在市场抵押贷款利率高、传统库存低、销售困难的时期。 那么，在地区的空置房产？ 现在是搭上这股现金流的顺风车的最佳时机，等待的时间越长，空置房产面临的竞争就越激烈。 因此，请继续阅读我们的三大策略 ，以帮助您扩展房地产业务，并让您像专业人士一样收购空置房屋。 在本完整指南中，我们将介绍： 什么是空置房产？ 如何查找您所在社区的空置房产 建立空置房产清单时要问的 6 个问题 采取行动并联系房主 空置房产到底是什么？ 抛弃你对荒芜田野中随风摇曳的空棚屋的先入为主的观念。 空置房产是指无法再投递邮件的房屋。
这可能表明房屋既无业主也无租户。这通常表明业主可能想要（或需要）出售该房产。 然而，事情并不像听起来那么简单。在调查可能空置的住宅时，您需要记住一些重要的细微差别。 美国 邮政局的空置数据概述： 1. 房产是否被认定为空置，或 2. 业主的邮寄地址是否被认定为空置。 业主的邮寄地址可能与您正在调查的房产地址不同，主要是因为业主可能主要住在其他地方，但仍然拥有您发现的房产。 USPS 提供这些数据是为了帮助您避免将邮件发送到无法投递的地址以及无人主动领取邮件的地址。 因此，您需要明智地利用这些信息来吸引潜在客户。归根结底，您需要确保不浪费邮资，并且要慎重考虑联系目标。毕竟，您需要联系到房主！ 某些房产可能被归类为空置，即使它们并不完全符合您想象中的“空置”状态。