让我们面对现实，MLS 只有一个好处：让您查看市场上的房源。 是的，它在这方面做得非常好。 这并不是说 MLS 没有帮助，但如果您是一名正在寻找线索的房地产经纪人，那么 MLS 并不是最好的选择。 不可否认，MLS 在我们心中占有一席之地。像所有房地产经纪人一样，在奔波于开放日、准备房源介绍和与其他房地产经纪人谈判之间的少量空闲时间里，您可能会在 MLS 上无休止地搜索买家的梦想之家。 但说实话，它的目的是帮助您找到已经在市场上出售的房产，而不是为您创造新的机会。 而且，当这一切发生的时候，房地产投资者却在玩一场完全不同的游戏，寻找甚至根本不涉及 MLS 的线索。
原因何在？因为他们寻找的是场外珍宝，是隐藏在阴 阿尔及利亚 WhatsApp 号码列表 影中而非聚光灯下的房产。 那么，如果您是房地产经纪人，什么可以帮助您更快、更有效地完成交易？ 使用公共记录寻找场外交易机会。 在这里，您可以挖掘尚未开发的潜力并找到未被发现的房产，尤其是在使用可以简化搜索、客户列表的平台时。 iStock-1567383839 复制 在此综合指南中，我们将介绍： 为什么 MLS 实际上是糟糕的房源线索来源 要寻找房源线索，请超越 MLS 立即开始利用公共记录数据寻找场外投资机会 使用公共记录来挖掘超本地潜在客户 摆脱访问公共记录数据的“老方法” 超本地化潜在客户生成平台是寻找房源的未来 建立有效的场外领先战略的分步指南 为什么 MLS 实际上是糟糕的房源线索来源 iStock-1415881617 不知何时，房地产经纪人圈子里开始出现一个（完全疯狂的）神话，说 MLS 是新线索的来源。
这实在是太不符合事实了。 使用 MLS 寻找新的线索就像大海捞针，只不过大海捞针已经着火并且里面还有一千根其他的针。 这根本是不可能的。 如果您仍然依赖 MLS，那么现在是时候重新考虑您的策略了，以免遭受损失。 为什么房地产经纪人不应该依赖 MLS 来获取房源线索：已经太晚了 iStock-1254423087 房地产经纪人使用 MLS 的传统方式非常简单：您有一份买家线索列表，然后寻找符合他们标准的房屋。 MLS 通常是您实现这一目标的首选工具——它是一个庞大的数据库，其中包含市场上的房源信息，所有信息都随时可以与潜在买家匹配。