款选择（从传统贷款到政府支持的项目）可满足借款人的不同需求。这些统计数据显示了美国人目前如何为自己的房屋融资，并揭示了贷款来源的主要趋势。
2020 年独立抵押贷款机构占所有抵押贷款的68.1%
2020 年共发放了4.3 万笔反向抵押贷款
超过90%的美国抵押贷款都是固定利率贷款
71.2%的购房者使用传统抵押贷款融资
17.2%的购房者使用了FHA 抵押贷款
美国农业部贷款占购房者的1.6%
10.0%的购房者使用了VA 贷款
2022 年3.43%的抵押贷款用于购买第二套住房
资料来源：REsimpli、Lending Tree、Homebuyer、CFPB、Urban Institute
贷款细节
抵押贷款的具体条款和要求直接影响谁可 美国华侨华人数据 以买房以及买房成本。这些统计数据涵盖了不同抵押贷款类型的典型贷款规模、信贷要求和首付趋势。
2022 年购房者的平均贷款额为373,463美元
新抵押贷款借款人的信用评分中值为781
点数和费用可能会有很大差异；10 万美元贷款中的一个点数相当于1%
美国房主的平均贷款价值比 (LTV) 约为30%
美国房屋的平均首付约为13%
平均FHA抵押贷款额：482,487美元
美国农业部平均抵押贷款额：184,103美元
VA 抵押贷款平均金额：372,655 美元
资料来源：REsimpli、Lending Tree、Bankrate、MBA、Zillow、纽约联邦储备银行、Homebuyer
股权与风险
房屋净值和风险因素为了解美国住房市场的财务状况提供了重要见解。这些统计数据揭示了当前的净值水平、拖欠率以及住房负担能力和建筑成本方面出现的新挑战。
2023 年 房屋净值达到创纪录的27.8 万亿美元
美国抵押贷款拖欠率（ 30 天或以上）为4%
2020 年第二季度抵押贷款欺诈同比增长37.2%
截至 2024 年第三季度，严重拖欠贷款的比例不到2%
资料来源：REsimpli、CoreLogic、Black Knight
消费者趋势
随着市场变化和数字创新，购房者的偏好和行为正在迅速变化。这些统计数据凸显了人们对在线抵押贷款处理的态度转变、地点偏好以及买家如何适应当前的市场状况。
49%的在线申请者更倾向于减少面对面的互动
69%的购房者更喜欢完全在线处理抵押贷款
仅有7% 的银行能够从头到尾以 数字化方式处理贷款产品
金融科技贷款年增长率达30%
金融科技贷款机构的处理时间缩短了约10 天
约20%的首次购房者得到家人或朋友的 经济帮助
购买中等价位房屋，存够20% 首付的平均时间为7 年
房主平均在自己的房子里住了13 年才卖掉
52% 的房主需要抵押贷款利率低于 6%才能在今年放心买房