如何处理定价过高的房产?

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ishanijerin1
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如何处理定价过高的房产?

Post by ishanijerin1 »

第三:价格过高且难以出售的。

您已经知道它们的存在,但是您能够衡量这些属性是什么以及它们在您的投资组合中各自占多少吗?您是否曾想过,只对那些真正有很高谈判概率的广告给予更大的突出地位(网站横幅、广告门户网站和报纸上的重点展示)?

通过集中您的工作和财务努力,除了成倍地增巴哈马号码数据加您的销售机会之外,您肯定还可以节省营销费用。


房产价格过高

第三种类型的房产通常是被“卡”在房地产中介机构的房产。它遵循以下流程:

放置标志 -> 放置在网站上 -> 不出售
在多个房地产门户网站上刊登广告 -> 未售出
在报纸上刊登广告 -> 未售出
刊登在房地产中介的定期宣传册上 -> 未售出
业主在 90 天后愤怒地打电话抱怨,因为他没有出售房屋,而且没有人参观过该房产,如果 30 天内还不出售,他就会从房地产中介那里收回这套房子。
将其作为亮点放在您的网站上 -> 也没有出售
在广告门户网站上购买精选产品 -> 也没有出售
在报纸上买一则大型广告 -> 也没卖出去
在社交网络和谷歌上推广广告 -> 也没有销售
经过所有这些努力和投资后,业主取消了与其房地产中介的独家代理关系,甚至撤回了该房产的销售,并将其转交给“竞争对手”,而竞争对手无疑将遭受同样的折磨。

现在我请你思考一下:所有这些投资是否值得?问题出在你的房产中介和你的经纪人团队身上吗?还是业主的销售期望太高了?

作为房地产经纪人,您有责任在客户面前摆正自己的位置,并进行仔细的评估,以获得良好的收款人,因为正如议长兼教授罗德里戈·卡帕内马所说:“招聘是销售的开始”。
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