应税财产体现在企业的资产负债表账户中：“固定资产”（账户01）或“实物资产收益投资”（账户03）。
什么情况下可以不缴税？
并非所有物品均包含在应税基础中。例如，破冰船、核设施、航天器和自然物体不需征税。在特殊税制下运营的公司也可免除部分义务。
房地产税属于区域税类别。这意味着地方当局可以调节税率、提供奖励或免除某些类别的纳税人。您可以在俄罗斯联邦税务局的网站上找到完整的福利和条件列表。
2024 年的重要变化
有关提交声明和通知截止日期的几项变化将于 2024 年 1 月起生效。此前，企业必须在次年3月25日之前提交纳税申报表，现在截止日期已缩短至2月25日。提交财产税纳税通知的要求也被废除。
拥有财产，现在可以向联邦税务局的一个分支机构提交申报，从而简化了报告流程。
税款如何计算？
组织必须根据其价值（年均价值或地籍价值）独立计算财产税。
平均年成本。此方法用于企业资产负债表中 01 和 03 账户中的财产。税额是通过将财产的年平均价值乘以税率，再将结果除以四（一年的季度数）来计算的。扣除已付的预付款后，可获得最终年度付款。
例如：如果一栋非住宅建筑的年平均价值为300万卢布，税率为2.2%，则每年应缴纳的税款为66,000卢布。本季度的预付款为16,500卢布。
地籍价值。本方法适用于第（1）款规定的对象。俄罗 日本电报数据斯联邦税法第378.2条。地方当局确定地籍价值，会计部门据此计算税款。如果该财产是在纳税年度内获得或出售的，则使用持有比率进行计算。
例如：如果在年中购买了一栋地籍价值为 300 万卢布的建筑物，则所有权系数为 0.5，每年的税额为 30,000 卢布。